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usdt钱包支付(www.caibao.it):二手楼价挑战高位一周升近2%

admin2021-05-0214

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usdt钱包支付(www.caibao.it):二手楼价挑战高位一周升近2% 第1张

CCL距破顶不足4% 丈量师吁大刀阔斧推公营衡宇

本港楼价在今年头更先急速反弹,靠近收复修例风浪及新冠疫情所带来的影响,市民置业需求被压制2年后发作至疯狂水平,无父干的准买家继续望楼兴叹。反映二手楼价的中原都会领先指数CCL,最新报183.16点,按周升1.65%,升幅是162周更大,升穿去年高位(181.77点),距离2019年6月190.48点的历史高位差仅3.84%。有丈量师以为,楼价上升正反映市民苦况,供楼及租楼肩负很可能增添,呼吁 *** 重新审阅卖地表,并以大刀阔斧的力度增添公营衡宇。●香港文汇报记者 黎梓田

泓亮咨询及评估董事总司理张翘楚以为,楼价上升带来的严重问题,是值得社会关注的焦点。他指,楼价上升导致负资产削减,得益只有业主,普罗市民仍然没有获得任何利益。由于收入等问题,并非所有下层市民能沾恩于资助衡宇,未来租金亦会受到楼价拉动而上升,市民肩负亦会愈来愈繁重。

商地建资助楼解燃眉之急

因此,他建议 *** 可重新审阅卖地表,把一些不在豪宅区的土地或者商业用地,不妨狠心一点,全数拨作兴建资助衡宇,以解决市民的燃眉之急。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,复生节长假期买家努力入市, *** 楼价升幅全线扩大。CCL最新报183.16点,按周升1.65%,升幅是162周更大,连升2周共1.78%,推高CCL升穿去年高位(7月录181.77点),创下近20个月新高 (即2019年9月后新高),是复生长假后首周市况。他信托未来CCL上下波幅会扩大,走势频频向上,迫近2019年6月190.48点的历史高位,现时相差仅3.84%。

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该行指,CCL(中小型单元)报183.20点,按周升1.44%,升幅为76周更大,连升2周共1.71%。大型屋苑领先指数CCL Mass报185.47点,按周升1.36%,连升2周共1.85%。CCL(大型单元)报182.98点,按周升2.77%,升幅为16周更大。CCL(中小型单元)创84周新高,CCL Mass及CCL(大型单元)同创85周新高,距离各自历史高位划分相差3.68%、3.23%及4.66%。

大型单元近8周追落伍

近8周计,四大整体指数走势频频向上。CCL、CCL(中小型单元)及CCL Mass走势一致, 5周齐升,3周齐跌,划分累升3.38%、3.00%及2.84%。CCL(大型单元)录4升4跌,累升5.38%,追及早前落伍的升幅。

四区楼价波幅同样扩大。港岛楼价指数报191.63点,创36周新高,按周升4.60%,是四区中最靠近自己的历史高位,现时相差仅3.82%。九龙楼价指数报179.55点,升0.58%,距离历史高位相差4.85%。新界东楼价指数报194.38点,升0.97%,距离历史高位相差6.91%。新界西楼价指数报169.78点,跌0.75%,距离历史高位相差4.07%。

近两个月计,四大整体指数走势频频向上。港岛5升3跌,累升3.09%。九龙6升2跌,累升2.38%。新界东3升5跌,累升2.15%。新界西4升4跌,累升3.70%。

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